PAMIĘTAJ O ODŚNIEŻANIU

Zima to okres zwiększonych obowiązków dla właścicieli nieruchomości. Są oni odpowiedzialni za odśnieżenie chodnika. Za niedopełnienie tego obowiązku grozi mandat, nie wspominając o ryzyku złamania czy skręcenia nogi. Obowiązkiem właściciela (użytkownika) nieruchomości oprócz sprzątnięcia śniegu jest także skucie lodu – jeśli będzie on zalegał na chodniku.

Do obowiązków właściciela nieruchomości należy także, wynikające z prawa budowlanego, usunięcie śniegu z dachu (nie tylko domu, ale i garażu czy budynku gospodarczego) oraz strącanie zwisających sopli lodu i nawisów śnieżnych, które stanowiłyby zagrożenie dla zdrowia i życia przechodniów. Jeśli przez niedbalstwo właściciela dojdzie do nieszczęśliwego wypadku, to poszkodowany może domagać się odszkodowania od właściciela nieruchomości.

Niewypełnienie obowiązku odśnieżania grozi mandatem w kwocie od 100 do 500 zł. Jeśli ukarana osoba nie zgodzi się go przyjąć lub nieodśnieżanie chodnika będzie zjawiskiem powtarzającym się, sprawa trafi do sądu.

W przypadku domów wielorodzinnych i kamienic odpowiedzialność za odśnieżenie chodnika spoczywa na wszystkich mieszkańcach, ale najczęściej zajmuje się tym zarządca wspólnoty lub spółdzielnia. Zwykle wynajmuje się do tego celu specjalistyczne firmy, która nie tylko zajmują się wykonaniem prac, ale także przejmuje odpowiedzialność za ewentualne konsekwencje niedopełnienia obowiązku.

Odśnieżanie trzeba przeprowadzić poprawnie. Śnieg trzeba więc odgarniać tak, by nie utrudniać przejazdu samochodom ani nie blokować przejścia pieszym. Nie wolno usuwanego śniegu zgarniać na ulicę. Grozi za to grzywna do 1500 zł. Gdyby przez wyrzucony na drogę śnieg doszło do wypadku, osoba odśnieżająca może za to odpowiadać jak za przestępstwo.

W niektórych przypadkach za bezpieczeństwo na chodniku odpowiada gmina. Dzieje się tak wtedy, gdy pomiędzy nieruchomością a chodnikiem znajduje się pas miejskiej zieleni, gdy na chodniku są płatne miejsca parkingowe lub gdy na wysokości nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. W takich przypadkach za oczyszczenie chodnika ze śniegu odpowiada gmina.

opr. Tomasz Magulski

tomasz.magulski@tubawejherowa.pl