RODZINY NA ZAKUPACH

Program "Rodzina 500 plus" startuje już 1 kwietnia. Świadczenie 500 zł na dziecko de facto zwiększy ilość środków finansowych posiadanych przez polskie rodziny. Niektórzy mogą więc mieć apetyt na kupno większego mieszkania, zamianę samochodu na większy, nabycie laptopa, wyjazdy wakacyjne. Czy taki dodatkowy "dochód" w rodzinie będzie uwzględniany przez banki przy analizie zdolności kredytowej?

Hipoteki raczej nie…

W przypadku kredytów hipotecznych sprawa jest raczej jasna. Banki nie będą uwzględniać zasiłku 500+ przy zdolności kredytowej. Powód jest prosty. Okres na jaki udzielany jest kredyt hipoteczny w Polsce to około 25 lat, tymczasem okres pobierania świadczenia na dziecko wynieść może co najwyżej kilkanaście lat (w zależności od ilości dzieci w rodzinie, ich wieku, dochodu rodziców). Zasady analizy kredytowej są bezwzględne. Bank nie bierze pod uwagę dochodu o którym w momencie ubiegania się o kredyt wiadomo, że skończy się dużo szybciej niż trwać będzie spłacanie rat kredytowych. A poza tym, skąd mamy mieć pewność że za jakiś czas, jakiś kolejny rząd, nie postanowi zlikwidować program 500+?

…gotówki raczej tak.

Inaczej może wyglądać sytuacja w przypadku pożyczek gotówkowych. Tu z pewnością banki będą dużo bardziej skłonne uwzględnić ten dodatkowy "dochód" w analizie. Pożyczki gotówkowe zaciągane są z reguły na rok lub kilka lat. Dodatkowe 500 zł. może mieć kolosalne znaczenie dla potencjalnych kredytobiorców. Nawet jeśli nie będą tego chciały wykorzystać banki, to niebankowe firmy pożyczkowe z pewnością to zrobią. Są one dużo bardziej liberalne jeśli chodzi o wymogi i procedury oraz działają dużo bardziej elastycznie. Szczególnie w grupie osób średnio i mało zarabiających dodatkowe świadczenie na drugie i kolejne dzieci może znakomicie podnieść ich zdolność kredytową.

Wraz z pierwszymi wypłaconymi świadczeniami w ramach programu "Rodzina 500+" wielu Polaków ruszy na zakupy. Jaka część z nich będzie chciała wykorzystać zasiłek do zaciągnięcia kredytu przekonamy się po pierwszych wypłatach. Do tego czasu banki i firmy pożyczkowe zmodyfikują swoje oferty kredytów.

Tomasz Magulski

niezależny broker finansowy